Dự án phát triển văn phòng SPARK tại Berlin, Đức

Thông tin

Giai đoạn xây dựng: 2022-2024.

Địa điểm: Berlin, Đức.

Nhà phát triển/quy hoạch: TOWNSCAPE.

Nhà thầu xây dựng: Köster Bau.

Mục lục

Dự án phát triển văn phòng SPARK là một công trình văn phòng hiện đại tại Berlin, Đức. Đây là một dự án phát triển không gian làm việc với thiết kế đương đại, tọa lạc tại thủ đô của Đức.

Dự án SPARKS – Xây dựng gỗ lai tạo tại Berlin

Dự án gỗ lai tạo SPARK sẽ tạo ra một khu văn phòng đóng vai trò như mảnh đất màu mỡ mới cho sự đổi mới. TOWNSCAPE, một công ty phát triển bất động sản có trụ sở tại Berlin, đã chọn một vị trí có kết nối giao thông và cơ sở hạ tầng tuyệt vời trên đường Storkower Strasse cho việc phát triển này, nằm ngay giữa các quận nổi tiếng Prenzlauer Berg và Friedrichshain ở phía đông thủ đô Đức.

Bên cạnh vị trí và bản thân tòa nhà, thiết kế và cảnh quan của các khu vực ngoài trời xung quanh cũng đóng vai trò trung tâm trong việc lập kế hoạch cho dự án này. Mục tiêu là tạo ra không gian mở, thân thiện không bị chi phối bởi giao thông xe cộ. Các quán cà phê và nhà hàng sẽ mang lại sự sôi động của cuộc sống đô thị cho khu vực.

Các nhà quy hoạch đang hướng tới việc đạt được chứng chỉ vàng từ Hội đồng Xây dựng Bền vững Đức (DGNB) cho công trình xây dựng gỗ lai tạo thân thiện với khí hậu này, với các yếu tố mặt tiền và cửa sổ từ sàn đến trần.

Những sân thượng mở sẽ được tạo ra trên đỉnh của hai cánh nhà sáu tầng. Với tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp, chúng sẽ là nơi lý tưởng cho việc giao lưu xã hội và các cuộc gặp gỡ không chính thức. Một nhà hàng hiện đại sẽ được đặt tại tầng một của tòa nhà.

Khoảng 13.600 m² không gian văn phòng và hội nghị linh hoạt sẽ được tạo ra tại các tầng trên của dự án phát triển này và sẽ đi vào hoạt động từ giữa năm 2023 trở đi.

Ấn tượng về công việc xây dựng SPARKS

Màng bảo vệ thời tiết SOLITEX ADHERO 1000 đặc biệt phù hợp cho các công trình xây dựng gỗ và gỗ lai tạo. Màng dính toàn bề mặt, có khả năng thấm hơi này được sử dụng trong dự án để bảo vệ chống gió và độ ẩm. Nhờ màng chức năng không lỗ, hoạt hóa bởi độ ẩm của sản phẩm này, bất kỳ lượng nước nào thấm vào kết cấu gỗ một cách không lường trước đều sẽ khuếch tán ra ngoài một cách đáng tin cậy.

Việc lắp đặt màng này là một nhiệm vụ tương đối đơn giản cho hai người: một người trải màng ra và loại bỏ màng bảo vệ, trong khi người kia sử dụng bàn chải để đảm bảo độ bám dính lý tưởng. Các góc có thể được hoàn thiện bằng công cụ ứng dụng PRESSFIX.

Các chi tiết phức tạp có thể được cắt ra đơn giản bằng dao tiện ích. Chất bịt kín dạng lỏng AEROSANA VISCONN của pro clima đang được sử dụng để bịt kín các hình dạng phức tạp này. Bằng cách này, các bề mặt và chuyển tiếp/mối nối có thể được bảo vệ nhanh chóng khỏi các yếu tố thời tiết!

Các cạnh được dán gọn gàng và liền mạch bằng băng dính đa năng TESCON VANA để đảm bảo kín gió và chống mưa.